D’クラディアイヴァン御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より19.7%割高

販価
6,180万円
192.6万円/㎡
相場
5,165万円
161.0万円/㎡
3,378
4,569
5,761
6,952
AI査定結果
推定相場価格
5,165万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,569万円〜5,761万円
142.4万円/㎡〜179.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
D’クラディアイヴァン御茶ノ水
6,180万円（192.6万円/㎡）/ 6階 / 32.08㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は143.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/196,180万円192.6万円6階 32.08㎡ 1DK南西
2025/07/135,980万円166.8万円11階 35.85㎡ 1LDK北東
2025/03/114,380万円136.5万円6階 32.08㎡ 1DK南西
2024/04/043,970万円123.8万円3階 32.08㎡ 1DK-
2024/03/234,060万円126.6万円3階 32.08㎡ 1DK-
2024/03/234,400万円113.1万円10階 38.92㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は159.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
D’クラディアイヴァン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 6,180万円192.6万円32.08㎡1DK6階 / 12階建 南西2004年32戸RC
2024/04/30クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 5,098万円147.1万円34.66㎡1LDK8階 / 12階建 北東2009年69戸RC
2025/04/25文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 5,280万円147.4万円35.82㎡1R2階 / 15階建 南2002年72戸SRC
2025/07/17エクセレントシティ文京小桜
文京区水道一丁目
江戸川橋駅8分 5,280万円150.0万円35.2㎡1LDK3階 / 8階建 北西2009年45戸RC
2024/10/21パークリュクス小石川
文京区小石川一丁目
春日駅4分 6,780万円169.2万円40.06㎡1LDK10階 / 14階建 北2009年52戸RC
2025/04/16リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 3,680万円146.8万円25.07㎡1R8階 / 15階建 -2008年69戸RC
2025/04/28クオリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅6分 8,000万円206.3万円38.78㎡1LDK2階 / 7階建 南東2004年78戸RC
2024/12/22文京春日プラッツ
文京区西片一丁目
春日駅1分 5,600万円150.9万円37.12㎡1LDK12階 / 15階建 北東2009年78戸SRC
2025/06/13リビオレゾン本郷
文京区本郷四丁目
春日駅2分 4,780万円158.4万円30.18㎡1K10階 / 13階建 北2006年66戸RC
2024/10/16ドルフ後楽園ステーションフロント
文京区後楽一丁目
水道橋駅2分 4,690万円145.0万円32.35㎡1DK5階 / 11階建 南2003年41戸SRC
2023/12/13リヴシティ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 5,500万円148.4万円37.06㎡1LDK14階 / 14階建 南西2009年39戸RC
2025/06/19スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,980万円154.2万円32.3㎡1R8階 / 11階建 北2000年43戸RC
2024/08/06サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 4,498万円149.1万円30.17㎡1LDK5階 / 11階建 東2001年35戸SRC
2024/12/01クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 7,980万円199.1万円40.08㎡1LDK7階 / 13階建 南2005年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.6万円）は文京区の平均と比較して30.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名D’クラディアイヴァン御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩7分
築年月2004年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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